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曹縣老中醫院片區兩宗土地房地產項目招商公告


作者: 管理員 來源:曹縣房產網 時間:06月13日 08:34 提交:本站
招商項目為曹縣新老城區結合部房地產開發項目,其中地塊一面積為105272平方米(折157.908畝),該地塊內約128.958畝屬原國有建設用地,28.95畝為國有農用地,需報批后供應;地塊二面積為125061平方米(折187.5915畝),其中原國有建設用地面積為182.3805畝,國有農用地面積為5.211畝,目前兩宗土地基本完成征地拆遷工作。
 
1、項目位置
    兩宗土地位于曹縣老中醫院片區;地塊一:北至金沙江路紅線、東至青菏路紅線、南至規劃曲江路中心線、西至規劃支路中心線;地塊二:北至規劃曲江路中心線、東至規劃支路中心線、南至清江路道紅線、西至廬山路道路紅線;(祥見紅線圖)
 2、規劃要素
  兩宗土地規劃用途為商住用地,商業用地面積≤10%,容積率≤2.4 ,綠地率≥30% ;建設以小高層、高層為主;車位:要求小區內人車分流,住宅機動車位不少于1車位/戶,商業按1車位/100平方;自行車位不少于1.5車位/戶,配建停車位應預留充電基礎設施安裝條件;各類公建和市政配套滿足相關規范;日照滿足大寒日滿窗不少于2小時日照要求。
 
3、招商對象
 有意投資房地產的個人或實力雄厚的誠信房地產企業均可報名,列入房地產誠信黑名單的房地產企業或個人縣政府有權取消其報名資格。
 
4、招商方式
    在規定的時間內繳納項目保證金方可參與項目拍賣活動,地塊一需交納保證金5000萬,招商起始價為26845萬元(合170萬元/畝);地塊二需交納保證金6000萬,招商起始價為30015萬元(合160萬元/畝)。兩宗土地均按價高者得的原則確定項目競得人,由項目競得人與曹縣房管局簽訂投資開發協議;項目未競得者在5個工作日內退還所繳納的項目保證金,不計利息。
 
5、供地方式
   由于兩宗土地內分加有部分未報土地,待省批復后才能全部供地,項目競得人可先行進行前期勘探、規劃設計,項目規劃確定后根據競得者要求先期依法分期供地;項目保證金按正式成交的土地比例使用。為保證有實力的房地產開發公司落地曹縣,待土地全部批復后達到供地條件時,項目競得人必須一年內將土地全部摘牌,于摘牌后三年內完成全部工程建設,若達不到以上要求,政府有權沒收未摘牌土地或未開工建設的土地的相應保證金。
6、報名需要提交的材料
   營業執照副本、法人身份證、授權委托書、項目保證金繳納憑證。
 
7、報名時間
   公告發布之日起至2018年7月3日,項目保證金繳納截止時間為2018年7月3日18時0分止。意向者若不足三家,縣政府有權延期報名時間,延期最長不超過10日。
 
8、報名地點聯系人
  報名地點:曹縣國土資源局五樓
  聯系人:唐先生15554020366
 孔先生18005309986
9、項目拍賣時間
采取競拍方式、以出價高者得原則確定項目競得人;政府有權設保留底價。
擬定于2018年7月4日實行公開競價,拍賣地點另行通知。
10、附圖:
地塊一:






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